¿Qué es Renacer Condominio como oportunidad de inversión?
Renacer Condominio es una oportunidad de inversión tokenizada que te permite participar en los resultados económicos de un desarrollo residencial en Soyapango, El Salvador. El retorno está vinculado a los flujos generados por la venta de unidades del proyecto.
¿Quién está detrás del proyecto?
El desarrollo es liderado por Calidad Inmobiliaria (developer).
La emisión se estructura y opera a través de MIO3 como proveedor de servicios de activos digitales y agente estructurador, dentro del marco regulatorio aplicable en El Salvador.
¿Para quién es esta oportunidad?
Está dirigida a inversionistas que buscan exposición a proyectos inmobiliarios y entienden la dinámica de desarrollos (ventas, tiempos de construcción y ejecución). La inversión está pensada para acompañar el ciclo de construcción y comercialización.
¿Cuál es el plazo estimado de la inversión?
La estructura contempla un plazo de hasta 29 meses (o hasta la finalización del proyecto, lo que ocurra primero).
¿Cuál es la inversión mínima?
El ticket mínimo es de USD 100 (1 token). Puedes invertir en múltiplos de USD 100 y construir tu posición según tu estrategia.
¿Cómo se usa mi inversión?
Los fondos recaudados se destinan a apoyar la ejecución y finalización del proyecto, incluyendo actividades clave como:
construcción,
capital de trabajo,
gastos de desarrollo, y
costos operativos necesarios para llevar el proyecto a su etapa de comercialización.
¿Cómo se generan los retornos?
Los tokens otorgan derechos económicos para participar en pagos derivados de las utilidades del proyecto una vez que se cubren compromisos del desarrollo (por ejemplo: proveedores, obligaciones bancarias y operaciones). Las distribuciones se esperan hacia la etapa final del ciclo comercial.
¿Cuál es el retorno objetivo?
En la información de la emisión se presenta un retorno objetivo en forma de rango (por ejemplo, IRR objetivo). Este rango es estimado y depende de que el proyecto se desarrolle según lo proyectado.
¿Qué factores pueden influir en el desempeño del proyecto?
Como en cualquier desarrollo inmobiliario, el desempeño puede verse influido por:
cronogramas de construcción,
velocidad de venta de unidades,
condiciones del mercado inmobiliario,
variables macroeconómicas, y
procesos regulatorios.
Estos factores forman parte natural del ciclo de proyectos de esta naturaleza.